Wstępna Weryfikacja
199 zł
Wstępna weryfikacja wybranej działki
- Możliwość zabudowy
- Dostęp do drogi publicznej
- Ryzyko powodziowe
- Kolizje sieciowe
Kupujesz działkę?
Zamów profesjonalny raport.
Nie musisz samodzielnie interpretować wielu trudnych map i rejestrów. Przeanalizujemy te dokumenty za Ciebie i dostarczymy gotowy raport ujawniający ukryte wady oraz potencjał działki.
Działamy w całej Polsce
Zajrzyj niżej
Poznaj potencjał i ograniczenia działki
Analiza parametrów działki na podstawie oficjalnych rejestrów i danych przestrzennych. Poznaj fakty decydujące o możliwościach i kosztach budowy.
Możliwości zabudowy (MPZP/WZ)
Weryfikacja przeznaczenia gruntu w MPZP lub decyzji o Warunkach Zabudowy. Sprawdzamy, czy na działce można budować oraz analizujemy szczegółowe parametry.
Uzbrojenie terenu i dojazd
Sprawdzenie dostępu do drogi publicznej oraz rzeczywistego uzbrojenia terenu. Lokalizujemy media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) i wykrywamy podziemne kolizje sieciowe.
Zagrożenia i środowisko
Identyfikacja obszarów zagrożonych powodzią oraz formalnych ograniczeń środowiskowych (Natura 2000, parki krajobrazowe, bliskość lasów), które narzucają dodatkowe restrykcje.
Księgi Wieczyste i sąsiedztwo
Sprawdzamy oficjalne zapisy w Księdze Wieczystej pod kątem obciążeń czy służebności gruntowych. Badamy też bezpośrednie otoczenie działki, aby wykryć potencjalne uciążliwości przestrzenne.
Klasa i warunki gruntu
Weryfikujemy użytek oraz klasę bonitacyjną gleby. Analizujemy również ogólne uwarunkowania glebowo-wodne, które wpływają na trudność posadowienia budynku i ewentualne formalności.
Rzeźba terenu i logistyka
Analiza wysokościowa z przekrojami terenu. Szacujemy bilans i transport mas ziemnych, oceniamy konieczność niwelacji oraz badamy dojazd dla ciężkiego sprzętu budowlanego.
Zobacz przykładowy raport
Oto zanonimizowany dokument przedstawiający rzeczywisty przypadek weryfikacji działki przed zakupem. Zobacz, jak porządkujemy kluczowe dane, odcinając ryzyko złej decyzji.
- Weryfikacja oficjalnych danych urzędowych i planistycznych
- Interpretacja zapisów i praktyczne wnioski dla inwestora
- Identyfikacja ryzyk i podsumowanie analityczne
Ile kosztuje święty spokój?
Najlepszy Wybór
Bezpieczny Grunt
329 zł
Kompletna analiza wybranej działki
- Wszystko z Pakietu Basic
- Uzbrojenie terenu
- Parametry zabudowy
- Klasy gruntu
- Ochrona przyrody
- Analiza sąsiedztwa
- Weryfikacja Księgi Wieczystej
Pewna Inwestycja
Analiza terenu pod budowę
- Wszystko z Pakietu Standard
- Przekroje terenu
- Warunki glebowe
- Szacunkowy bilans mas ziemnych
- Transport mas ziemnych
- Logistyka budowy
*Podane ceny dotyczą prywatnych inwestycji. Duże tereny inwestycyjne wyceniamy indywidualnie.
Jak zamówić?
Prosty proces w 3 krokach. Ty podajesz dane, a my zajmujemy się resztą.
1
Wybór pakietu
Wybierz odpowiedni pakiet z cennika i kliknij przycisk zamówienia. Na ekranie pojawi się formularz, przez który bezpiecznie przekażesz nam niezbędne dane do analizy.
2
Dane działki
Wypełnij wyświetlony formularz wymaganymi danymi. Jeśli nie znasz ID swojej działki, skorzystaj z naszej Bezpiecznej Mapy, aby odnaleźć nieruchomość na podstawie adresu i łatwo pozyskać numer ID.
3
Finalizacja
Po wysłaniu formularza, od razu wyświetlimy Ci dane do przelewu, a na wskazany adres otrzymasz mail z potwierdzeniem. Gotowy raport PDF prześlemy w ciągu 3 dni roboczych od zaksiegowania wpłaty!
Co mówią klienci?
Opinie inwestorów, którym pomogliśmy podjąć bezpieczną i świadomą decyzję dotyczącą zakupu działki.
M
"Szczerze polecam! Szczegółowy i czytelny raport o działce, dostarczony w krótkim czasie. Dodatkowo Pan Marcin w jasny i klarowny sposób odpowiada na dodatkowe pytania."
D
"Raport dotyczący działki został przygotowany w sposób bardzo rzetelny i profesjonalny. Zawarte w nim informacje są szczegółowe, przejrzyste oraz dobrze uporządkowane, co znacznie ułatwia ich analizę i interpretację. Gorąco polecam."
J
"Bardzo szczegółowe sprawdzenie działki, wszystkie mapy i dokumenty, o których sama bym nie pomyślała dokładnie sprawdzone. Raport super, bardzo obszerny za dobre pieniądze. Polecam każdemu kto szuka działki i nie chce wpaść na mine."
J
"Gorąco polecam, nie spodziewałem się takiej ilości informacji i tak rozbudowanego raportu za tak niską cenę. Bardzo polecam! Konsultowałem raport również z innymi osobami i wszyscy mówili, że jest bardzo profesjonalny i wart swojej ceny."
W
"Zdecydowanie polecam każdemu, kto chce mieć pewność, że działka którą kupuje nie ma ukrytych wad. Profesjonalna firma, bardzo pomocni - szczególne dzięki dla Pana Marcina!"
E
"Zdecydowanie polecam! Ustrzegli przed złym zakupem. Bardzo dobry kontakt, szybki czas realizacji i uczciwa cena. Dużo pomocnych wskazówek w gratisie."
Ł
"Polecam, pomogli przy podjęciu decyzji przy zakupie gruntu pod warsztat, a raczej ustrzegli przed zakupem działki gdzie nic ze względu na media itp problemu wybudować by się nie dało."
Chcesz zweryfikować działkę samodzielnie?
Samodzielny Audyt to interaktywny Workbook PDF zawierający kompletną procedurę weryfikacji nieruchomości. Na ponad 60 stronach prowadzi krok po kroku przez państwowe rejestry i mapy, udostępniając aktywną checklistę z 39 punktami kontrolnymi oraz cyfrową Kartę Negocjacyjną - do uzupełniania bezpośrednio na ekranie, bez konieczności drukowania.
Częste pytania
Wszystko, co musisz wiedzieć, zanim zlecisz wykonanie raportu.
Tak. Nasz audyt opiera się na cyfrowych rejestrach państwowych (Geoportal, Elektroniczne Księgi Wieczyste, bazy Wód Polskich i inne), które obejmującały kraj. Niezależnie od tego, czy działka jest na Mazurach, czy pod Wrocławiem - sprawdzimy ją tak samo dokładnie.
Gwarantowany czas realizacji to 3 dni robocze od momentu zaksięgowania wpłaty i otrzymania numeru działki. Często raporty wysyłamy szybciej, ale wolimy mile zaskoczyć terminem, niż go przekroczyć. Dla dużych ofert inwestycyjnych czas wykonania może być inny - ustalany indywidualnie.
Tak. Jeżeli posiadasz dokumentację pozyskaną od strony sprzedającej - taką jak wypis z rejestru gruntów, mapy zasadnicze czy decyzje administracyjne - możesz dołączyć je do zamówienia. Pozwoli to na jeszcze dokładniejszą i bardziej precyzyjną weryfikację.
Nie. Usługa odbywa się w 100% zdalnie. Analizę opieramy przede wszystkim na oficjalnych rejestrach państwowych (Geoportal, bazy GESUT, EGiB, Elektroniczne Księgi Wieczyste). Uzupełniająco weryfikujemy teren na podstawie map topograficznych i tematycznych, zdjęć satelitarnych oraz Numerycznego Modelu Terenu. Dzięki temu wyłapujemy konkretne dane, których często nie widać podczas wizyty w terenie. Taka forma wykonania usługi zdecydowanie obniża koszty i czas realizacji, przy jednoczesnym zachowaniu wysokiej jakości analizy.
To jedna z najcenniejszych informacji dla Inwestora. Dzięki niej zyskujesz pełną świadomość ryzyka, zanim wydasz pieniądze. Taka wiedza to potężny atut - daje Ci twarde argumenty do negocjacji ceny ze sprzedającym lub pozwala bezpiecznie wycofać się z transakcji. Naszą rolą jest rzetelna interpretacja danych - nie podejmujemy decyzji za Ciebie, ale dostarczamy Ci komplet faktów. Jeśli zidentyfikujemy problemy, tam gdzie to możliwe, podpowiadamy również kroki naprawcze lub dodatkowe procedury weryfikacyjne, które warto podjąć.
Raport otrzymasz w formie czytelnego pliku PDF zabezpieczonego hasłem na swój adres e-mail. Dokument zawiera nie tylko zestawienie map i danych z rejestrów, ale przede wszystkim ich fachową interpretację. Tłumaczymy skomplikowane zapisy techniczne na język praktyczny, wskazując realne szanse i ograniczenia dla Twojej inwestycji.